2022年度霞浦首拍，萬安路南側(cè)、赤岸大道西側(cè)103畝地塊吸引了廈門建發(fā)房產(chǎn)、福建華越、中茵、海潤、霞浦縣城市建設(shè)投資有限公司等五家參拍，最終霞浦城投5.12億，折合樓面價(jià)3725元/㎡，溢價(jià)率10.4%競得。
地塊面積68716.62㎡，容積率2.0，限高80米，沿東側(cè)赤岸大道方向，連續(xù)布局3棟及以上的，宜有高度梯度變化，且高度梯度差值宜不小于20米。本宗地商品住房銷售備案不做限價(jià)。項(xiàng)目可配套不小于500㎡，不大于800㎡的零售商業(yè)。
地塊北側(cè)、東側(cè)有紅星美凱龍、弄潮里等商業(yè)項(xiàng)目和中茵·海玥云天、中茵·外灘錦城、中茵·外灘云璽、中茵·外灘1號(hào)、中茵·翰林國際、萬嘉國際、匯川府、世邦三千府、世茂濱海廣場、福寧灣山海城等住宅項(xiàng)目。
地塊南側(cè)、西側(cè)為霞浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三大片區(qū)之一的福寧工業(yè)園區(qū)。主要以新能源、水產(chǎn)品、不銹鋼及機(jī)械制造等產(chǎn)業(yè)為主。目前有時(shí)代一汽、邦德合成革、時(shí)代科士達(dá)儲(chǔ)能項(xiàng)目、福建拓源機(jī)械制造等105家企業(yè)（其中規(guī)上企業(yè)33家）入駐。
據(jù)住寧房產(chǎn)交易監(jiān)測顯示，2021年霞浦商品房銷售61.13萬平方米，增長13.8%；商品房銷售58.03億元，增長20.2%。均價(jià)9492元/㎡，增長5.7%。截至12月底，商品房庫存53.18萬平方米，去化周期為12.72個(gè)月。其中住宅銷售7661套，比增21.2%；均價(jià)9281元/㎡，比增4%。
